——記第三事業(yè)部平安不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目群2015年度工作總結(jié)
近日，公司第三事業(yè)部在新建太倉圖輝物流園項(xiàng)目部會(huì)議室召開了平安不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目群2015年度工作總結(jié)大會(huì)。事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)以及太倉、嘉興、蕪湖、沈陽、大連、奉賢等地平安不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)參加了會(huì)議。
此次會(huì)議回顧了自公司與平安不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)物流有限公司簽訂《工業(yè)物流項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)年度采購框架協(xié)議》以來，全國各地平安項(xiàng)目開展實(shí)施情況，總結(jié)了項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的各類管理、技術(shù)等問題，并針對關(guān)鍵技術(shù)問題進(jìn)行了交流討論，起到了總結(jié)過后、謀劃來年的作用。
2015年度，為提高項(xiàng)目管理能力和服務(wù)質(zhì)量水平，平安項(xiàng)目群領(lǐng)導(dǎo)小組大力推行統(tǒng)一管理和模塊化建設(shè)，先后制定出臺(tái)了《平安不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)物流項(xiàng)目群管理辦法》、《平安不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)物流項(xiàng)目作業(yè)指導(dǎo)書》、《平安不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)物流項(xiàng)目細(xì)則匯編》、《平安不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)物流項(xiàng)目分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分》等技術(shù)文件，為項(xiàng)目群工作開展和監(jiān)理服務(wù)制定了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。事業(yè)部也積極通過為各項(xiàng)目搭建靈活有效的交流平臺(tái)，采用技術(shù)交流總結(jié)、統(tǒng)一模塊化管理等方式，不斷加強(qiáng)項(xiàng)目之間的交流互動(dòng)，積極推動(dòng)平安不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目群的持續(xù)發(fā)展。
2015年至今，平安項(xiàng)目已開工建筑面積100萬平方米，預(yù)計(jì)2016年開工建設(shè)的建筑面積將超過200萬平方米。隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加，對平安項(xiàng)目群管理也提出了更高的要求。為了能提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，會(huì)議對明年工作提出了4方面具體要求“目標(biāo)管理、制度建設(shè)、部門支撐、動(dòng)態(tài)跟蹤”：
（1）推行目標(biāo)管理
要求所有平安項(xiàng)目年度技術(shù)質(zhì)量管理檢查評(píng)分達(dá)到平均85分以上，圍繞這個(gè)目標(biāo)，要求項(xiàng)目總監(jiān)積極開展日常交底和自查工作；
（2）加強(qiáng)制度建設(shè)
1）建立項(xiàng)目策劃制度。 要求所有新開項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目策劃，在平安總監(jiān)例會(huì)上討論通過；
2）檢查交底制度。完善交底制度，加大檢查覆蓋率，對公司其他事業(yè)部的平安項(xiàng)目也要進(jìn)行檢查；
（3）部門支撐服務(wù)
1）建立健全平安項(xiàng)目群內(nèi)部檢查服務(wù)機(jī)構(gòu)，組織土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、安全、資料等方面的專業(yè)水平高的人員，形成平安內(nèi)部檢查服務(wù)小組，為項(xiàng)目提供支撐；
2）利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立項(xiàng)目前臺(tái)技術(shù)需求與后臺(tái)專家支撐服務(wù)聯(lián)動(dòng)。
（4）實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤
實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)控計(jì)劃，包括人員需求計(jì)劃，現(xiàn)場進(jìn)展，存在問題等，實(shí)時(shí)跟蹤并協(xié)助解決。
展望2016年，項(xiàng)目群的管理工作任務(wù)更加繁重，我們將在總結(jié)2015年管理經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，繼續(xù)推行項(xiàng)目群統(tǒng)一管理，合理優(yōu)化資源配置，打造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、模塊化管理能力，使項(xiàng)目服務(wù)水平更進(jìn)一步，以獲得優(yōu)質(zhì)客戶的持續(xù)認(rèn)可。
第三事業(yè)部
姚浩 武劍偉
